[摘要] 依据《国有建设用地供应计划编制规范(试行)》和《土地利用年度计划管理办法》,结合《石家庄市城市总体规划》、《石家庄市土地利用总体规划》和土地利用年度计划,继续坚持转型升级、跨越赶超、建设幸福石家庄步伐,圆满完成“十二五”规划目标,统筹兼顾,参考上年度供地情况,根据本年度用地需求,制定本计划。
一、计划编制的目的、意义和依据
(一)目的
为科学安排供应的总量、结构、布局、时序和方式,切实加强国有建设用地供应管理,有效调控,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,贯彻落实促进节约集约用地的相关要求,保障全市重点建设项目的用地需求。
依据《供应计划编制规范(试行)》和《管理办法》,结合《石家庄市城市总体规划》、《石家庄市》和土地利用年度计划,继续坚持转型升级、跨越赶超、建设幸福石家庄步伐,圆满完成“十二五”规划目标,统筹兼顾,参考上年度供地情况,根据本年度用地需求,制定本计划。
(二)意义
1、增强政府调控能力
编制科学合理的,有利于政府建立科学有效、稳定可预期的长效调控机制。通过供应计划可进行土地调节定期分析研判,及时制定应对措施,加大调控力度,充分发挥土地供应计划对的稳控作用。
2、提高政府供地的前瞻性、科学性和合理性
编制科学合理的,有利于的有序运行,实现土地供应总量控制,增强政府调控能力,把握土地市场发展趋势,对建设用地供应规模、时序、结构等进行科学设计和谋划,进一步提高政府供地的前瞻性、科学性和合理性。
3、提高城市承载和服务能力
编制科学合理的,重点保证基础设施和公共服务设施用地,有利于完善城市综合功能、城市环境,不断提高城乡居民生活质量和环境水平,进一步提高城市的承载和服务能力。
4、稳定房地产市场
编制科学合理的,有利于加强、房地产市场的调控能力,实地产市场的理性回归。住房用地计划单列并落实到具体地块,可充分满足普通特别是建设用地需求,同时可有效把握供地时序,均衡供地节奏,提高土地供应效率,有效抑制房地产价格快速上涨,稳定房地产市场预期。
5、保证和的有效实施
编制科学合理的,有利于落实以供给决定需求的土地供应政策,有利于落实城市的功能分区与布局,有利于保证国民经济和社会发展规划、的有效实施。
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