向东发展的滨湖，爆出190亩新地-pg电子游戏app

过去十余年，滨湖区整体向东不断扩张发展，从启动区到如今的房价天花板省府板块，城市界面日新月异。最近有关会议指出，合肥市发展方向将从滨湖时代进入到环湖时代，今天我们来聊聊位于省府东侧，号称滨湖5.0的滨湖卓越城。

no.1|壹滨湖5.0—卓越城

滨湖卓越城南侧是滨湖国家森林公园和巢湖，东侧是大圩，总规划面积约14平方公里。整个片区基于环巢湖水环境保护的要求下，由雄安新区规划设计单位—规划设计研究院操刀，用生态城市的理念进行的城市规划设计。正是因此，卓越城以生态和低密为两大特点，从北到南，城市内的建筑高度和容积率是逐渐降低的，南侧汇集了卓越溪、十五里河、森林公园等景观资源。

星耀玥湖区位示意图

在城市定位方面，卓越城还是包河区的文化核心区，这里有如合工大智能制造研究院、新榜直播基地、上海世外国际学校等多元，在花园大道通车后，卓越城与主城区进一步联通，目前板块内项目是招商雍境湾和新华星耀玥湖。招商雍境湾目前二期，共规划有9栋，3栋小高层，整体在2万1左右，所有楼栋都已推出，前段时间招商在周边代建的超20亩的城市公园正式落地了，命名为雍境湾park。

no.2|贰新华星耀玥湖

新华星耀玥湖是新华今年3月新拿的地，整体1.6的容积率，是合肥中最低的那一档。项目共规划5栋（9-10f），10栋小高层（12-17f），产品面积为100-170平米，目前整体在2.4万元左右。做了60米的大门，还有会所、酒店式前厅等设计。

星耀玥湖示范区

在新华星耀玥湖东侧，最近公布一宗总面积约825亩的街坊控规，其中有超190亩的两宗居住用地，还包括约275亩的，这将进一步完善周边的生活配置。其实滨湖卓越城最近几年的发展非常快，城区内运行着无人公交车、智能快递车等高新科技，由于整个低密度生态环保的城区属性，整个城区的居住用地仅有十几块，再加上国际学校等高端的入驻，发展前景未来可期。

在巢湖南路完全通车后，与片区内花园大道将形成一横一纵两条主干道，届时以星耀玥湖为首的这个片区势必将成为板块内的核心区域。感兴趣的朋友可以去现场看一看，也欢迎在文章底部扫码加入pg电子娱乐平台合肥楼市置业福利群，群内福多，欢迎加群讨论。

no.3|叁2万/套，置业正当时

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