3月22日，石家庄市住房和城乡建设局通报了2017年度主要工作开展情况，从城市基础设施建设、安居工程建设、县城村镇建设、行业监管水平等方面做了披露。尤其值得关注的是，2017年石家庄房地产市场运行情况终于有了官方数据。
根据通报，2017年全年石家庄商品房上市面积968.80 万㎡，同比上涨76.57%；成交面积352.1万平方米(31404套)，同比下降9.04%；成交均价10556元/平方米，同比涨幅进一步趋缓，价格基本稳定。
年内商服类库存去化周期由36个月降低到29个月，调结构、去库存效果明显。
出台房地产调控政策三个：《关于加强我市房地产市场调控的意见》《关于加强我市房地产市场调控的补充意见》《石家庄市新建商品房预售资金监管办法》坚持新建商品房定价审核监制，打出了“外地限购、本地限售、贷款限制”的调控组合拳，有效遏制了价格上涨。
为解决二手房阴阳合同偷税漏税行为，研究制订了《石家庄市存量房买卖合同网上签约和交易资金监管办法》，将通常采取的中介机构网签模式改革创新为银行网签模式，有效打击了房产交易中存在的阴阳合同、虚假房源、挪用交易资金等违规行为，有效减少了税收流失，在交易总量下降39%的情况下实现了税收大幅增长16.41%。
出台《市区进一步整顿规范房地产开发企业开发销售及中介行为实施方案》《关于进一步深入开展房地产开发销售及中介行为专项整治活动的通知》，严格商品房预售和合同备案管理，重拳打击违规销售、哄抬房价等行为，有效地维护了房地产市场的健康稳定。
全年对58个手续不全开发项目在媒体上刊登了购房风险提示，处罚违法销售项目55个、1513万余元，移交辖区关闭销售场所107处。
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风之子
2018-03-22 16:35:50
