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周五 晚上=黑色星期五。今天晚上相信很多地产媒体人和从业者都难以入眠，因为有形之手又来了。
9月22日晚间，南宁、南昌、重庆、长沙相继发布通知， 收紧楼市政策实施限售。先看四城市新政内容。
南宁新政
各有关单位：
为进一步加强我市房地产市场调控工作，合理引导住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经研究，在认真落实《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》(南房〔2017〕409号)基础上，现就有关事项补充通知如下：
一、进一步加强限制现房转让管理。企事业单位、社会组织等法人单位在南宁市区（不含武鸣区）购买第二套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的，须取得不动产权证书满两年后方可转让。
二、严格商品房销售管理。房地产开发企业取得预售许可，对外销售商品房时，在未与购房人就预售许可范围内具体房号达成购房协议前，不得收取购房人任何费用。违反上述规定的，责令限期整改，并暂停办理该项目商品房买卖合同网签。
本通知自印发之日起执行,有效期五年。
特此通知
南宁市住房保障和房产管理局
南昌新政
9月22日，南昌市人民政府办公厅发布通知，出台“进一步加强房地产住宅市场调控工作”的有关政策。
政策规定，自9月23日起，除“三限房”及在此之前有限售规定的住宅外，在全市（含南昌县、进贤县、安义县、新建区）范围内，所有新交易的住宅（含新建商品住宅及存量住宅，以合同网签时间为准），须在取得不动产权证满2年后方可转让。
（三限房：在商品住宅销售及转让过程中，实行限房价、限对象、限转让等政策，"三限房"优先满足本市户籍在市区无自由住房的成年市民，并限购一套。"三限房"自商品房买卖合同签订之日其，5年内不得转让。通过继承方式取得的“三限房”，须在继承人与被继承人取得“三限房”时间累计满5年后方可转让。）
重庆新政
重庆今天收紧楼市政策，凡在主城区范围内新购买的新建商品住房和二手住房，未满两年不得上市交易，新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准。
重庆市国土房管局关于加强主城区新购住房再交易管理的通知
渝国土房管〔2017〕802号
两江新区管委会，主城各区人民政府，市级相关部门：
为认真落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，进一步遏制炒房，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现将加强主城区新购住房再交易管理有关事项通知如下：
一、凡在主城区范围内（渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区）新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。
二、新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。
本通知自2017年9月23日起实施。
摘要：重庆今天收紧楼市政策，凡在主城区范围内新购买的新建商品住房和二手住房，未满两年不得上市交易，新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准。
重庆市国土房管局
2017年9月22日
长沙新政
9月23日凌晨，长沙楼市调控加码
【关于限购】
1.长沙户籍家庭：限购两套（含新建商品房及二手住房）
2.省内及省外非长沙户籍家庭：凭在长沙连续缴纳12个月个人所得税或社保证明，限购一套（含新建商品房及二手住房）
3.属省、市、区引进人才和公务工作调动的非本长沙户籍家庭凭有关部门证明限购一套（含新建商品房及二手住房）
【关于限售】
在限购区域内购买的商品房取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。
山雨欲来风满楼，在朋友圈的酝酿下，相信今天石家庄也有很多人未眠，很多人的f5也快摁烂了。根据某庄以往的做法，不当鸡头，也不做凤尾，有人已经开了头，这周末应该能见分晓。
先回顾一下石家庄已有限购政策，你觉得石家庄的这张图上还差点什么？
石家庄317新政
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风之子
2017-09-23 00:18:22
