＃知识爆款训练营＃
你需要了解自己；因为你才是房子的使用者，因为以后房子会跟随你很久很久。房子的套值大，不可移动，所以它的流通速度就会很慢。首先知道自己要的是什么样的，知道自己最重要的需求点是哪些？我是注重、位置、交通、、环境、、入住率…
第一：如果你注重，那就先学校，一个学校一个片，双学区就把片变小了，再从片里面择，一个小区一个小区的排除，就很轻易的锁定小区了。再从小区里子不就简单多了？
第二：如果你注重位置；那就从位置考虑了，下载一个高德地图／百度（这里看很直观），把距离你单位或者你熟悉的地方的小区都看一看，先看地图首先先看小区体量，选择小区楼栋多的，小区单独一栋的一般不建议，除非它有好或者位置特别好，可以去看！然后就是逐个筛选了！
第三：如果你注重交通；那就首先了解地铁路线，公交路线，沿着路线周围半径一公里找房子！第一筛选地铁，第二筛选公交，因为地铁的速度比公交更快更便捷。
第三：如果你要求；那就先看此区域的，再看次新房。新房需要注意的是如果资金充足的话，可以考虑，即买即住。如果不充足的话那就考虑期房（大开发），前提是能等它！最后再考虑房本满2年的此次新房！
第四：如果你要求环境；那你一定要再看房前先去转一转小区环境，眼见为实。实在不行多转几遍。
第五：如果你要求品质；首先；就是搜索一下品质物业排名，其次；搜索完了就去以租户的名义去物业转一圈，去咨询一点事情，多问点问题，看看物业服务态度！或者直接进实地去查看一下垃圾桶或者看看小区的公共区域的卫生情况，就一目了然了。
第六：如果你注重入住率；那就更加简单不过了，不要去咨询物业或者楼下的老头老太太！因为他们说不了准确的。自己天黑了去小区外围转一圈，看看一栋楼亮了多少灯，你就清楚明白了！
那如果作为购买者你会在想之前会考虑哪些呢？评论区我们可以一起聊聊！
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小牛评房
2024-01-01 22:15:00
来自北京市