近日，鹿泉政府公示了《河北鹿泉经济开发区绿岛产业园控制性详细规划（2015-2030）》，传了几年的绿岛产业园规划终于面世，规划二类居住用地2933.4亩。土地详细规划如下：
1、居住用地
规划居住用地全部为二类居住用地，总面积195.56公顷（折合2933.4亩），占规划区总建设用地面积
的11.77％。将居住用地划分为3个居住组团：山尹村居住组团，居住用地面积124.31公顷，规划居住人口为4.0万人；永壁居住组团，居住用地面积23.79公顷，规划居住人口为0.8万人；铜冶居住组团，居住用地面积47.46公顷，规划居住人口为1.7万人。
2、公共管理与公共服务设施用地
规划公共管理与公共服务设施用地面积为30.30公顷，占规划区总建设用地面积的
1.82％。
（1）行政办公用地
主要为保留现状的镇政府等行政办公用地，占地0.97公顷。
（2）文化设施用地
规划在兴革路与碧水街交口、民心路与平安大街交口、兴山路与平安大街、育才路
与装院路交口分别设置文化活动用地，占地面积分别为1.15公顷、0.32公顷、0.37公顷和0.32公顷。
（3）教育科研用地
规划设置九年一贯制学校1座、中学1座和小学5座。中学为山尹村镇的龙凤湖中学，
占地3.58公顷。九年一贯制学校位于建设路与中心大街交口，占地3.05公顷。5座小学分别位于兴民路与建安西街交口，占地2.01公顷；昌鑫路与郭庄街交口，占地1.42公顷；民心路与建安街交口，占地2.34公顷；育才街与建通路交口，占地1.92公顷；晨光街与骄阳路交口，占地1.80公顷。
（4）体育用地
规划在火炬一路与中心大街交口设置体育用地一处，占地5.20公顷；在平安大街与
育才路交口设置体育用地一处，占地0.98公顷。
（5）医疗卫生用地
规划设置医院用地3处，一处位于青龙山大道与朝凤街交口，为冶和医院定向建设
用地，占地5.15公顷；一处位于民心路与装院路交口，为山尹村镇新卫生院定向建设用地，占地1.17公顷；一处位于平安大街与育才路交口，为现状山尹村镇卫生院用地，占地0.35公顷。
3、商业服务业设施用地
规划商业服务业设施用地面积为182.87公顷，占规划区总建设用地面积的11.01％。
（1）商业用地
规划在虎踞路-碧水街-洨河-中心大街围合的园区公共中心集中设置商业用地，在
各居住组团均衡布置便民的商业设施，共占地137.80公顷。
（2）商务用地
规划在青龙山大道和中心大街交口、文明路与朝凤街交口集中设置商务用地，建设
产业服务中心，共占地6.47公顷。
（3）公用设施营业网点用地
规划保留民心路与富强街交口以及石铜路与青银高速交口的加油站，占地1.05公顷。
（4）商业商务娱乐综合用地
规划在碧水街与兴革路交口设置商业商务娱乐综合用地，占地1.76公顷。
（5）公建混合住宅用地
规划在石铜路与中心大街交口、公共中心的虎踞路南侧集中设置公建混合住宅用地，
占地23.79公顷。
河北鹿泉经济开发区绿岛产业园控制性详细规划 文本
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4、工业用地
规划工业用地面积688.35公顷，占规划区总建设用地总面积的41.45%。
工业用地以低污染的一类工业用地、二类工业用地和生产研发用地为主，严格控制
企业准入门槛，优先鼓励绿色食品、电子信息、智能制造、科技研发等类型的企业入驻。
其中一类工业用地主要沿南水北调干渠和居住区周边分布，二级水源保护区范围内不得设置有水体污染的工业，用地面积222.59公顷；二类工业用地主要分布在园区的北部和南部，用地面积372.52公顷；生产研发用地主要结合现状的军鼎科技园布置在园区中部，用地面积93.24公顷。
5、物流仓储用地
规划物流仓储用地面积38.33公顷，占规划区建设用地总面积的2.31%。主要为保留
现状的位于装院路和新衡井公路交口处的中京酒库以及位于碧水街与望山路交口的诚
通联众物流园。
6、道路与交通设施用地
规划城市道路与交通设施用地面积302.18公顷，占规划区建设用地总面积的18.19%。
道路按照主干路、次干路和支路三级进行设置。在水厂北侧设置公交首末站1座，占
地1.21公顷。规划结合公共设施设置社会停车场4处，共占地3.47公顷。
7、绿地与广场用地
规划绿地与广场用地面积为210.78公顷，占规划区建设用地总面积的12.69%。
公园绿地主要结合道路、居住用地和公共服务设施设置，占地84.95公顷；防护绿地
主要沿道路、水域和高压走廊和市政设施设置，占地124.55公顷；广场主要结合公共服
务设施设置，占地1.28公顷。
8、非建设用地
（1）水域
规划区内的水域指金河、计三渠、山尹村水库泄洪渠和新衡井公路两侧的冲沟等，
总面积38.67公顷。
（2）农林用地
规划区内的农林用地以生态涵养为主，总面积2.36公顷。
