房天下数据中心一周楼市情报站数据报告，从价格调整、入市新盘、土地市场、证件情况、城建规划、楼市动态等几大方面数说石家庄一周楼市状况。
价格调整：4盘价格调整 碧桂园、润江价格接连“揭面”
据房天下数据中心统计，石家庄目前共有118个在售楼盘，包括48个住宅，9个别墅，47个写字楼，14个商铺项目。区域分布：长安区共有26盘在售为各区之首；业态分布：写字楼在售项目共47个，住宅项目因证件、限价等诸多方面原因，部分楼盘不对外报价。
本周楼市较于上周略显活跃度减退，4盘价格调整，碧桂园天汇和润江翡丽公馆2盘首次出价。2盘价格调整：热盘保艾尔云麓上涨100元/平，,鸿锐国际整体上涨900元/平，工程进度盖至20层。
新盘入市：两盘入市 写字楼和住宅各一个
本周入市的两个新盘分别是新华区的写字楼中远青鸟和鹿泉区的九玺台。
中远青鸟——石家庄市新华区，南侧紧邻和平西路高架桥，东接城市快速环线西二环，北至幸福街西延线，西邻植物园街，总建筑面积约5万㎡。
九玺台——项目位于山前大道石井乡黄岩村，距离鹿泉城区约8公里，距离石家庄市中心约20公里，东侧紧邻修建中的山前大道。总占地318亩，分三期开发，建有花园洋房和别墅。一期约81亩，其中商业约30亩，建筑面积约为6万平米，配套建有高级会所、标准泳道游泳池、健身馆、餐饮，大型商场超市、汗蒸、商业一条街等。住宅约51亩，容积率为1.3，建筑面积约为50000平米，共13栋，全部为六层带电梯的墅质洋房。一层赠送小院，顶层赠送露台。
土地市场：鹿泉5宗住宅吸金4.3亿 12月土拍市场忙
本周土地市场唱主角，共有2场土拍，3个挂牌公告，涉及鹿泉区、主城区和藁城区。
11月28日和12月1日共进行了两场土拍，全部都是鹿泉区，5宗全部为住宅用地，共计约200亩土地，吸金近4.3亿元。具体土拍信息如下：
本周27日、28日、29日接连三天土地市场挂牌，共涉及16宗土地，其中藁城区8宗土地，高新区1宗，主城四区7宗。其中12个地块涉及住宅用地，纯住宅用地为7大地块。据了解，其中高远森林城二期、京海铭筑、国际总部花园项目位列其中。具体地块信息如下表所示：
楼市动态：12大项目标准地名公示 地铁二期建设规划曝光
1、石家庄12大项目标准地名 含融创中冶幸福城等
根据国务院《地名管理条例》、《河北省地名管理规定》等有关规定，经市民政局审核并经市政府批准，石家庄又有12个项目的标准地名公示啦，快来看看有你家吗？具体来看，12个项目包括云科大厦、幸福城（二区）、中冶德贤一号商务楼、安元嘉里熙园、融创臻澜园、融创臻瑞园、北环大厦、民生路融沁园、枫璟园、柳董庄福邸（北区、南区）、融创臻祺园和融创臻华园。
2、明年房地产调控将更重视完善供给 风险已转移
住房和城乡建设部会同国土资源部、人民银行召开的部分省市房地产工作座谈会引发业界关注。会议提出，“坚持调控目标不动摇、力度不放松，不能有任何‘喘口气、歇歇脚’的念头，保持调控政策的连续性稳定性，把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重，引导好市场预期，防止出现大起大落。”
3、地铁第二期建设规划，总长105公里，2024年建成
11月28日，石家庄轨道交通办网站发布了《石家庄市城市轨道交通第二期建设规划（2018～2024年）环境影响报告编制项目招标公告》，（以下简称《公告》）。《公告》中透露了石家庄市城市轨道交通第二期建设规划（2018～2024年）内容，规划期限2018年至2024年，拟建线路总长约105公里（其中，1号线三期工程约3.0公里，2号线二期约23.2公里，4号线约23.3公里、5号线约28.9公里、6号线约26.8公里）。
4、正定新区市图书馆进度曝光 预计明年年底竣工
正定新区的石家庄市图书馆项目，a、b、c、d四场馆建筑主体雏形已经显现，预计整个工程将在2018年年底完工。石家庄市住宅开发建设公司项目负责人褚跃飞：石家庄市a馆正在进行支设，b馆正在进行二层地面浇筑和框架柱的钢筋绑扎，c馆正在模板支设，预计到明年年底该工程全部完工。到目前为止，地下车库和一层的主体全部施工完成。
浅语
2017-12-01 16:07:44
