正定新区，6宗地，26家房企报名！
据可靠消息称，万科、金地、中粮、旭辉、正荣、润江、荣盛、天山等26家知名房地产企业已经缴纳了正定新区6宗地的土拍保证金。
越是接近6月2日，看似平静而普通的一场石家庄正定新区的6宗地“二进宫”拍卖，愈发暗潮汹涌，虽然首次出现了“限地价、竞配建人才安置房”的拍卖规则，但是据悉，30的房企里，基本来了一多半，在资金实力雄厚、品牌效应极高的多家大房企聚集下，正定土拍市场展开了一场角逐赛。 内幕消息，据了解，润江集团将参与竞拍3宗土地，正式向正定新区的高端别墅项目发起冲锋。据悉，仅为3宗地缴纳的土地保证金即高达7—8亿，全为润江出资。
正定新区6宗地引发26强争抢
6宗地卫星地图大体位置
6月2日，注定要刷新石家庄土地拍卖历史上的全新记录。石家庄市国土资源局正定新区分局挂牌公示了的6宗地，即[2016]007、008、010、011、012、013，将在6月2日公开拍卖，其实，早在1月4日这6宗地块曾经在拍卖前的2天被紧急叫停。内部消息曾传因房企竞争过于激烈，才叫停拍卖并另行制定土拍新规。土拍新规在这次拍卖中也正式启用：“限地价、竞配建人才安置房”。
6宗地挂牌出让具体信息
半年后开闸，在市政搬迁的利好消息下，6宗地迎来了更为激烈竞拍局面。极佳的区域和位置，是这6宗地让大房企垂涎已久的焦点。 根据公告给出的土地位置和具体信息，6宗土地有很强的关联性：[2016]007号地和008号地位于东临济街两侧，两宗地块紧密相连；其余四宗土地则全部位于华阳路与迎旭路之间，由西向东依次排列。园博园以西2宗住宅用地：007号、008号，南靠正定新区主路迎旭路，东南望石家庄市政府行政中心新址，尤为亮眼的是，“≤1.01”和“≤1.2”的超低容积率，让这2宗地块非高端别墅项目莫属。 [2016]010-013号地位于太行大街两侧，建筑高度不得高于18层，容积率均为≤2.0。其中013号地与旅投福美十号院仅一路之隔。
就目前而言，正定新区在售房地产项目不多，尤其是住宅项目如正定天山熙湖、众美凤凰府、旅投福美十号院等均已没有在售房源。新区住宅用地供应也一直不多，2016年仅出让三宗住宅用地，总面积170亩左右。本次土拍一次性挂牌六宗住宅用地、总面积更是达到了484.6亩，必然将引饥饿的房企们的普遍关注，抢地大战一触即发。
究竟“鹿死谁手”，我们拭目以待！
浅语
2017-06-01 09:52:17
