[摘要] 根据实时消息，今日正定新区土拍[2017]002、006和007号三宗地块因故停止出让。[2017]003、004、005号地块将实施新的竞拍规则，即“限房价竞地价、限地价竞房价”，商品房10年内不得买卖。
6月2号正定新区抢地大战，也是土拍新规首试水，可谓今年石家庄最引人关注的一场土拍活动。时隔不足一月，正定新区土地市场再次迎来高潮，正定县发布6宗使用权将在石家庄市公开出让公告，为[2017]002—[2017]007号。据悉，此次挂牌的6宗土地全部为，均属净地；面积总计197871.49平方米，约合296.81亩，总起始价150300万元（15.03亿元）。挂牌时间为2017年6月15日9时至2017年6月28日14时30分。
使用权公开出让公告
公开出让活动补充公告
根据实时消息，今日正定新区土拍[2017]002、006和007号三块因故停止出让。[2017]003、004、005号地块将实施新的竞拍规则，即“、限地价竞房价”，商品房10年内不得买卖。以下为政策原文：
6月2日进行的正定新区土拍活动中，石家庄首次出现了“限地价竞配建人才”规则，但是各大的拿地意愿仍然十分强烈。此次正定新区再次改变竞拍规则，首次尝试“双限双竞”即在同时限定土地出让价格和销售平格的前提下，先竞土地价格，未超限价情况下价高者得。超过土地限价的，以接受限价为基础，以房屋销售平均价格为基准，向下竞房屋销售平均价格，按出价者低的原则确定竞得人。当低于房屋销售均价下限时，停止竞价，该流拍。
本次土地出让活动中，[2017]003号地块限价为47300万元，004号地限价30100万元，005号地限价61800万元。三销售平格上限为13900元/平方米，下限密封保存，由主持人现场开启，报价低于下限时，停止报价，该宗地流拍；竞价幅度50元/平方米。
地块详情：
[2017]002号地位于西至白朴街，东至梦龙街，南至罗家庄路，北至承安路；土地用途为城镇；26860.26平方米（40.29亩）；容积率≤2.0；起始价20500万元。
[2017]003号地位于西至新城大街，东至白朴街，北至华阳路，南至迎旭路；土地用途为城镇；37004.01平方米（55.51亩）；容积率≤1.7；起始价28000万元。
[2017]004号地位于西至新城大街，东至白朴街，北至三里屯路，南至天宁街；土地用途为城镇；23582.38平方米（35.37亩）；容积率≤1.7；起始价18000万元。
[2017]005号地位于西至新城大街，东至白朴街，北至天宁路，南至华阳路；土地用途为城镇；48378.41平方米（72.57亩）；容积率≤1.7；起始价36500 万元。
[2017]006号地位于东至园博园大街，西至承泽街，南至天宁路，北至三里屯路；土地用途为城镇；36416.62平方米（54.62亩）；容积率为≤2.0；起始价27800万元。
[2017]007号地位于东至园博园大街，西至承泽街，北至相邻地块，南至三里屯路；土地用途为城镇；25629.81平方米（38.44亩）；容积率为≤2.0；起始价19500万元。
根据公告中给出的地块位置信息，此次出让的6块均临近正定园博园，与正定新区新政府大楼相距较近，并且周边有、福美十号院等，具有浓厚的生活氛围，未来发展前景较好；并且6宗地块容积率均在2.0之下，由此可见，预计该6宗地块也将用于建设社区。而在此次地块挂牌活动中，引人注意的是公告中强调“为了稳定市场预期，严防高价地扰乱市场，我局将进一步加快供地节奏，增加供应规模”，由此预测，正定新区在近期将持续火热。
另外，在6月末尾藁城区和栾城区也迎来放量。6月28号藁城区[2016]056、[2016]077和[2017]015- [2017]017号4宗普通用地和1宗，面积总计96744.06平方米，约合145.12亩，总起始价39870万元；6月29号栾城区[2017]002号和 [2017]003号2宗普通商品住房用地挂牌出让，宗地面积总计66666.7平方米，约合100亩，总起始价8500万元。
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