[摘要] 继6月2日正定新区土拍激战吸金42亿元后，石家庄土地市场再次迎来一场重量级土地拍卖。6月9日，石家庄市国土资源局在市公共资源交易中心四楼拍卖厅公开出让[2017]007-011号地块的国有建设用地使用权。五宗地块共计173140.81平方米（约合259.71亩），起始价为183200万元。
继6月2日正定新区土拍激战吸金42亿元后，石家庄再次迎来一场重量级土地拍卖。6月9日，石家庄市在市四楼拍卖厅公开出让[2017]007-011号地块的使用权。五块共计173140.81平方米（约合259.71亩），起始价为183200万元。其中包含3宗城镇，1宗住宅、科教用地，1宗商服、住宅用地。
据了解，此次的五块全部位于石家庄市的四个中心城区，总面积173140.81平方米（约259.71亩），总起始价为183200万元。
其中，[2017]007号地块位于联盟路以南、西三庄旧村以西、西二环路以东，土地用途为城镇住宅，出让年限为70年，6472.42平方米（约9.71亩），容积率≤2.5，起始价6300万元。经过多轮竞价，最终由河北华银基业集团有限公司以6340万元竞得。
[2017]008号地块位于解放大街以东、东风路以北、槐中路以南、槐安路以北，土地用途为城镇住宅，出让年限为70年，22673.74平方米（约34.01亩），容积率≤2.78，起始价28600万元。经过多轮竞价，最终由石家庄众里有限公司以28700万元竞得。
[2017]009号地块位于107国道西、留村旧村南，土地用途为住宅和科教用地，出让年限分别为70年和50年，53099.86平方米（含托幼用地2524.81平方米）（约79.65亩），住宅容积率≤3.4，起始价53700万元。经过多轮竞价，最终由石家庄润德翡翠有限公司以91000万元竞得，该地块为润德天悦城项目用地。
[2017]010号地块属于东三庄，位于东三庄路以北、泰华西街以西、景秀路以南，土地用途为城镇住宅，出让年限为70年，36953.09平方米（约55.43亩），容积率≤2.78，起始价44400万元。经过多轮竞价，最终由河北弘石有限公司以44400万元竞得，为弘石湾项目。
[2017]011号地块位于建华北大街东、北宋路南、煤机街西、中山东路北，土地用途为商服和，出让年限分别为70年和40年，53941.7平方米（约80.91亩），商服容积率为≤6.0，住宅容积率为≤3.21，起始价50200万元。经过多轮竞价，最终由河北和发有限公司以50200万元竞得，为半岛国际?建华城市广场项目。
拍地当天下午3点28分，石家庄官方微信公众号也很快发声，宣布万科联袂河北润德集团成功摘得石家庄[2017]-009号地块，将为石门敬呈一座集五大公园润养、城市级新型体验式、国际化界面特色商街及商务办公等于一体的国际高端品质居住集群。
而此次拍卖的五块中最引人瞩目的当属[2017]-009号地块，因为这块地由石家庄润德翡翠有限公司以9.1亿元竞得，其意味着自3月份万科进驻石家庄以来，大家最为好奇的万科在石家庄意向地块至此尘埃落定。石家庄万科润德翡翠房地产开发有限公司总经理辛增亮在接受媒体采访时表示，此次所拍的[2017]009号地块是万科在石家庄踏出的步，将打造万科的高端产品系――翡翠系，即润德万科翡翠公园，这个项目将是万科礼献石家庄的新一代国际高端品质住宅区。
有业内人士分析，对于石家庄这个来说，，或许错过了的时代。但种种迹象同时表明，万科可能会引领一个新的时代。
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