[摘要] 日前,《石家庄市2017年度国有建设用地供应计划》发布,2017年度石家庄市国有建设用地供应总量控制在1167.05公顷以内,合计17505.75亩。
日前，《石家庄市2017年度供应计划》发布，2017年度石家庄市国有建设用地供应总量控制在1167.05公顷以内，合计17505.75亩。在石家庄上涨压力依然存在的背景下，的发布，对于未来石家庄的走向有重要作用。
近几年土地供应“集中开闸”
土地量的供应则是判断一个城市未来供应量的很重要指标。2017年度石家庄市供应总量控制在1167.05公顷以内，合计17505.75亩。其中 5264.25亩，1466.85亩。
记者调查发现，从58同城等平台的显示和成交情况来看，近两年以来，受石家庄楼市严查整顿的影响，许多违规项目不能入市销售，石家庄中供给量有所下降。不过政府也加快了件补办的速度，近两年土地出让面积和地块均有大幅提升。
据燕赵都市报发布的《2015石家庄报告》显示，2015年石家庄市内五区（四区和高新区）共53宗土地成交，成交总面积3430.77亩, 同比2014年增长44.36%。总成交额185.78亿元，同比2014年增长52.28%。
《2016石家庄报告》显示，2016年石家庄市内五区（四区和高新区）共了91宗土地，其中88宗土地成交，成交总面积达5196.15亩，同比2015年增长了49.17%；总成交额为292.24亿元，同比2015年增长了54.82%。其中67宗土地为补证地块，共涉及到50个项目补证。
由于补证项目有的已经在之前销售完毕或完成大部售，因此虽然补证项目数量多，但市场中增加的供给量并没有实质增加。不过随着补证项目陆续完成手续，新的地块入市，石家庄未来的供应量会逐步扩大。
增加土地供应 缓解上涨压力
从数据看出，近两年土地供应均有大幅度增加，之所以成交地块增多，主要原因为：石家庄楼市严查整治的大背景加速了项目补证。其中2016年一次大规模项目土地补证主要集中在2016年12月5日这一天，石家庄市公开出让[2016]059-089号地块的使用权，其中成功出让的28块，涉及到20个项目。其中大多数为补证地块，补证的项目达18个项目，全部为项目。
在土地拍卖现场，燕赵都市报房地产传媒中心记者采访了石家庄市负责人，该负责人表示补证项目集中入市的主要原因有两点：“一个是目前石家庄楼市严查整治，土地入市是为加快项目手续办理，规范市场；另一个就是上涨快，增加土地供应，能够缓解房价上涨压力，同时也给者一个信号—石家庄土地供应量大，市场充足，购房者不必恐慌购房，达到稳定房价的效果。”
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