[摘要] 计划范围包括:桥西区、新华区、长安区、裕华区、高新区,具体为2017年350公顷,2018年330公顷,2019年320公顷,三年合计1000公顷,为今后三年住宅用地市场供应提供较为充足的土地,同时也为今后全市商品住宅持续不断上市奠定基础。”
2016年12月14日,为保障石家庄市场长期健康有序发展,石市发布《石家庄市内区2017-2019年住房用地供应三年滚动计划》(以下简称《石家庄三年》),计划范围包括:桥西区、新华区、长安区、裕华区、高新区,具体为2017年350公顷,2018年330公顷,2019年320公顷,三年合计1000公顷,为今后三年住宅用地市场供应提供较为充足的土地,同时也为今后全市持续不断上市奠定基础。”
对于该文件的内容,石家庄一位业内人士评价到:“该文件所给出的提示,无非有三点:市内5区(桥西区、新华区、长安区、裕华区、高新区),已被列为今后三年石家庄用地供应的重点区域;其中的主要供应结构为;主要目的为今后全市持续不断上市奠定基础。”
根据今年新调整的容积率新规,市内五区属密度二区以内,按照小容积率2.0计算,1000公顷即将提供200000000平方米的住宅面积,按每套100平米计算,约为200万套住宅。也就意味着石家庄市为了稳定楼市,保证商品房供应,市场供应提供了较为充足的土地。
石家庄市负责人表示:“今年上涨快,增加土地供应,能够缓解房价上涨压力,同时也给者一个信号—石家庄土地供应量大,市场充足,购房者不必恐慌购房,达到稳定房价的效果。”
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