[摘要] 北京时间2016年12月5日下午13:30，石家庄土地市场迎来史上大规模集中补证潮，[2016]059-089共31宗国有建设用地使用权公开出让活动在石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅进行。终28宗土地成功出让，3宗土地流拍；成交总价83.969亿元，18个房地产项目成功补证。
北京时间2016年12月5日下午13:30，石家庄迎来史上大规模集中补证潮，[2016]059-089共31宗使用权公开出让活动在石家庄市四楼拍卖厅进行。本次集中的31宗土地，总面积达到了962832.41平方米（约1444.25亩），创造了石家庄单场土拍挂牌土地多纪录，因此本场土拍的开始时间也比以往提前了一个。终3宗，28宗土地成功出让；成交土地总面积904692.56平方米（1357.04亩），成交总价83.969亿元（618.77万元/亩），18个房地产项目成功补证。
现场人头攒动
[2016]054-058号地公开出让公告
土地成交详情
[2016]059号地由石家庄恒印有限公司以33000万元竞得，约合1062.8万元/亩。该地块位于站东街以西，塔北路以南，解放大街以东，汇文路以北；土地用途为商服，21003.29平方米（约31.50亩）。房天下现场采访了竞得人得知该地块位于新客站东广场附近。通过查询石家庄恒印地产注册信息发现，该公司注册股东由京恒福基投资有限公司和石家庄城投建设开发有限公司组成，住所为华北大街358号城投集团一层。结合地块位置，预计该地块将建设石家庄新火车站工程。
[2016]060号地由石家庄紫涵有限公司以3940万元竞得，约合353.26万元/亩。该地块位于济河道（规划路）与天山北大街西南角；土地用途为城镇住宅；7431.38平方米（约11.15亩）；容积率≤2.27，约2335.61元/平方米。根据公告给出的位置，预计该地块为紫林湾二期项目用地。
[2016]061号地由石家庄紫涵有限公司以15800万元竞得，约合328.82万元/亩。该地块位于西兆通旧村东南、济河道（规划路）以北、兆通中街（规划路）以西；土地用途为城镇住宅；32030.41平方米（约48.05亩）；容积率≤2.1，约2348.96元/平方米。根据公告给出的位置，预计该地块为紫林湾二期项目用地。
[2016]062号地由永昌地产集团以38000万元竞得，约合762.13万元/亩。该地块位于塔南路北、汇仁路南、塔中街西、富强大街东；土地用途为住宅和商服；33240.31平方米（约49.86亩）；容积率≤3.5，约3266.258元/平方米。根据公告给出的位置，预计该地块为维多利亚时代项目用地。
[2016]063号地由石家庄中恒有限公司以27150万元竞得，约合482.15万元/亩。该地块位于北二环路以北、水木青城以西；土地用途为城镇住宅；37540.39平方米（约56.31亩）；容积率≤2.5，约2892.88元/平方米。根据公告给出的位置，预计该地块为长安首府项目用地。
[2016]064号地由河北中宏置业有限公司以起始价46000万元竞得，约合595.32万元/亩。该地块位于体育大街以东，南二环以南、规划南焦街以西、仓裕路以北; 土地用途为商服；51516.41平方米（约77.27亩）； 容积率≤5.2，约1717.15元/平方米。根据公告给出的位置，预计该地块为东南智汇城项目用地。
[2016]065号地由河北中宏置业有限公司以起始价51300万元竞得，约合660.15万元/亩。该地块位于石栾路以北、规划裕泰路以南、规划赵卜街以西、裕翔街以东；土地用途为住宅和商服；51808.94平方米（约77.71亩）； ≤19.9万平方米，约2577.89元/平方米。根据公告给出的位置，预计该地块为东南智汇城项目用地。
[2016]066号地由河北中宏置业有限公司以起始价44900万元竞得，约632.13万元/亩。该地块位于石栾路以北，规划裕泰路以南、规划赵卜街以西、裕翔街以东 ；土地用途为住宅和商服；47353.96平方米（约71.03亩）；≤17.6万平方米，约2551.14元/平方米。根据公告给出的位置，预计该地块为东南智汇城项目用地。
[2016]067号地由石家庄地益嘉有限公司以起始价76200万元竞得，约合674.75万元/亩。该地块位于高营街（规划路）以东、城垣路（规划路）以南、谈固北大街（现状高营大街）以西、恒中路（规划路）以北；土地用途为住宅和商服；75288.28平方米（约112.93亩）。根据公告给出的位置，预计该地块为恒大御景半岛项目用地。
[2016]068号地由石家庄地益嘉有限公司以起始价54400万元竞得，约合584.13万元/亩。该地块位于恒西街（规划路）以东、城垣路（规划路）以南、高营街（规划路）以西、东垣东路（规划路）以北，旧村范围内；土地用途为住宅和商服；62085.04平方米（约93.13亩）；地上总建筑面积293609平方米，约1852.8元/平方米。根据公告给出的位置，预计该地块为恒大御景半岛项目用地。
[2016]069号地由石家庄地益嘉有限公司以起始价47700万元竞得，约合660.02万元/亩。该地块位于恒西街（规划路）以东、城垣路（规划路）以南、高营街（规划路）以西、东垣东路（规划路）以北，旧村范围内；土地用途为住宅和商服；48177.22平方米（约72.27亩）；地上总建筑面积192055平方米，约2483.66元/平方米。根据公告给出的位置，预计该地块为恒大御景半岛项目用地。
[2016]070号地流拍。该地块位于工农路北、时光街东；土地用途为住宅和商服；14771.72平方米（约22.16亩）。
[2016]071号地由河北中冠有限公司以起始价12200万元竞得，约合1000万元/亩。该地块位于西大街以西、范西路小学以东、河北省歌舞剧院以北、范西路以南; 土地用途为住宅和商服；：8130.96平方米（约12.20亩）。根据公告给出的位置，预计该地块为五方中心项目用地。
[2016]072号地由河北弥敦有限公司起始价4100万元竞得，约合480.66万元/亩。该地块位于石获北路以北、河北经济管理学校以东、省物资储运总公司以南; 土地用途为城镇住宅；：5688.95平方米（约8.53亩）；容积率≤3.0，约2402.32元/平方米。根据公告给出的位置，预计该地块为浅山逸景项目用地。
[2016]073号地由河北顺通有限公司以起始价17000万元竞得，约合811.07万元/亩。该地块位于北城路以南、电大街以东、北焦新村以北、市武警宿舍以西；土地用途为住宅和商服；13975.33平方米（约20.96亩）；容积率≤2.6，约4678.57元/平方米。根据公告给出的位置，预计该地块为假日风景项目用地。
[2016]074号地由河北顺通有限公司以起始价19600万元竞得，约合842.29万元/亩。该地块位于泰华街以西、翔翼路以北、市劳教所宿舍以东、北城路以南；土地用途为住宅和商服；15512.42平方米（约23.27亩）；容积率≤2.6，约4859.63元/平方米。根据公告给出的位置，预计该地块为假日风景项目用地。
[2005]075号地由河北祈福乾悦有限公司以起始价20900万元竞得，约合576.71万元/亩。该地块位于谈固北大街与丰收路东北角；土地用途为城镇住宅；24158.08平方米（约36.24亩）；地上总建筑面积8.02万平方米，约2605.99元/平方米。根据公告给出的位置，预计该地块为紫晶悦城项目用地。
[2016]076号地由河北祈福乾悦有限公司以起始价以起始价32700万元竞得，约合566.43万元/亩。该地块位于谈固北大街与丰收路东南角；土地用途为城镇住宅；38485.63平方米（约57.73亩）；地上总建筑面积13.734万平方米，约2380.95元/平方米。根据公告给出的位置，预计该地块为紫晶悦城项目用地。
[2016]077号地由石家庄市中瑞海佳有限公司以起始价27900万元竞得，约合602.72万元/亩。该地块位于解放大街以西、高华路以南、吴兴花园以北、四方怡园以东；土地用途为城镇住宅；30856.82平方米（约46.29亩）；容积率≤3.0，约3013.92元/平方米。根据公告给出的位置，预计该地块为熙悦项目用地。
[2016]078号地由河北胜炬有限公司以起始价16300万元竞得，约合661.26万元/亩。该地块位于槐安路南，西二环西；土地用途为商服；：16431.50平方米（约24.65亩）；地上建筑面积不大于108764平方米，约1498.66元/平方米。根据公告给出的位置，预计该地块为乐橙商务广场项目用地。
[2016]079号地由河北华宁有限公司以起始价36000万元竞得，约合705.61万元/亩。该地块位于九中街以西、规划路以北、规划路以东、市庄路以南；土地用途为商服、住宅、公共管理与公共服务；34012.2平方米（约51.02亩）。根据公告给出的位置，预计该地块为华宁春天项目用地。
[2016]080号地由河北华基有限公司以起始价10800万元竞得，约合628.64万元/亩。该地块位于东风路北、元北家兴宿舍南、圆环路两侧；土地用途地上为住宅、商服、交通运输；11450.69平方米（约17.18亩）；地上建筑面积不大于5.5万平方米。根据公告给出的位置，预计该地块为华基君城二期项目用地。
[2016]081号地流拍。该地块位于东至师范街、西至民心河、南至西三教村、北至新石北路；土地用途为城镇住宅；15777.47平方米（约23.67亩）。
[2016]082号地由河北凯丰有限公司以起始价3500万元竞得，约合606.59万元/亩。该地块位于东岗路南、富强大街西；土地用途为商服；：3846.77平方米（约5.77亩）；容积率≤5.0，约2440.07元/平方米。该地块在建项目为东振商务公馆。
[2016]083号地流拍。该地块位于北二环北，体育大街东；土地用途为商服；27590.66平方米（约41.39亩）。
[2016]084号地由河北新合作有限公司以起始价58900万元竞得，约合909.51万元/亩。该地块位于合作路以南，省物价局以东，泰华街以西、西焦北路以北；土地用途为商服和住宅；43173.88平方米（约64.76亩）；商服建筑面积137807平方米，74217平方米，约2777.99元/平方米。根据公告给出的位置，预计该地块为新合作城市广场项目用地。
[2016]085号地由石家庄市兴华有限公司以起始价51900万元竞得，约合576.35万元/亩。该地块位于解放大街东，义堂旧村西、石德铁路北、吴家庄旧村；土地用途为城镇住宅；60030.55平方米（约90.05亩）；地上总建筑面积39.2217万平方米，1323.25元/平方米。根据公告给出的位置，预计该地块为天润家园项目用地。
[2016]086号地由河北百顺基业有限公司以起始价53500万元竞得，约合434.49万元/亩。该地块位于石获南路以北、桥东街以东、石桥北路以南;土地用途为城镇住宅；82659.08平方米（约123.99亩）；容积率≤3.0，约2157.46元/平方米。根据公告给出的位置，预计该地块为幸福城项目用地。
[2016]087号地由河北金麦加有限公司以起始价13400万元竞得，约合594.24万元/亩。该地块位于和平路北，西三庄街西、同安路南、电东街东；土地用途为城镇住宅；15031.72平方米（22.55亩）；容积率≤2.5，约3565.79元/平方米。房天下现场采访金麦加地产负责人得知，该地块未来计划建设住宅项目，具体规划尚未确定。
[2016]088号地由石家庄北城有限公司以起始价2800万元竞得，约合594.02万元/亩。该地块东至胜利北大街，西至京石铁路，南至柳南路（规划路），北至柳林路（规划路）；土地用途为商服；3398.91平方米（约5.1亩）；容积率≤4.5，约1830.65元/平方米。根据公告给出的位置，预计该地块为北城半岛名邸项目用地。
[2016]089号地由石家庄北城有限公司以起始价19800万元竞得，约合434.59万元/亩。该地块东至胜利北大街，西至京石铁路，南至柳南路（规划路），北至柳林路（规划路）；土地用途城镇住宅；30373.44平方米（约45.56亩）；容积率＜2.5，约2607.54元/平方米。根据公告给出的位置，预计该地块为北城半岛名邸项目用地。
——近期土拍预告——
——往期土拍回顾——
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