[摘要] 全国人大常委会27日经表决，决定授权国务院在北京市大兴区等三十三个试点县（市、区）行政区域，暂时调整实施土地管理法、城市房地产管理法关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度的有关规定。
人大常委会27日经表决，决定授权国务院在北京市大兴区等三十三个试点县（市、区）行政区域，暂时调整实施土地管理法、城市管理法关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度的有关规定。
根据决定，暂时调整实施的内容包括：
——暂时调整实施使用权不得出让等的规定。在符合规划、用途管制和依法取得的前提下，允许农村集体经营性建设用地使用权出让、租赁、入股，实行与使用权同等入市、同权同价。
——暂时调整实施权限的规定。使用建设用地的，下放至乡（镇）人民政府审批；使用新增建设用地的，下放至县级人民政府审批。
——暂时调整实施征收补偿的规定。综合考虑土地用途和区位、经济发展水平、人均收入等情况，合理确定土地征收补偿标准，安排被征地农民住房、社会保障；加大就业培训力度，符合条件的被征地农民全部纳入养老、医疗等城镇社会保障体系；有条件的地方可采取留地、留物业等多种方式，由农村集体经济组织经营。
决定指出，上述调整在2017年12月31日前试行。暂时调整实施有关法律规定，必须坚守性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损的底线，坚持从实际出发、因地制宜。
决定自公布之日起施行。
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